ロイヤルシティ松戸八柱

  • 千葉県松戸市金ケ作

  • 武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

34.9
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
2,490万円
49.7万円/㎡
相場
2,150万円
42.9万円/㎡
1,474
1,925
2,376
2,827
AI査定結果
推定相場価格
2,150万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,376万円
38.4万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ロイヤルシティ松戸八柱
2,490万円（49.7万円/㎡）/ 2階 / 50.1㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は40.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,490万円49.7万円2階 50.1㎡ 2DK南東
2026/02/271,880万円34.1万円5階 55.1㎡ 2DK南東
2026/01/262,490万円49.7万円1階 50.1㎡ 2DK南東
2025/11/082,998万円43.0万円2階 69.8㎡ 3LDK南東
2025/10/171,900万円34.5万円5階 55.1㎡ 2DK南東
2025/08/303,380万円45.0万円10階 75.07㎡ 3LDK南西
2025/08/222,680万円53.5万円2階 50.1㎡ 2DK南東
2025/07/233,180万円42.1万円9階 75.45㎡ 3LDK南
2025/07/073,180万円42.1万円8階 75.45㎡ 3LDK南西
2025/06/133,380万円44.8万円8階 75.45㎡ 3LDK南西
2025/05/291,950万円35.4万円5階 55.1㎡ 2DK南東
2025/05/163,380万円44.8万円9階 75.45㎡ 3LDK南西
2025/05/122,680万円53.5万円1階 50.1㎡ 2DK南東
2025/04/282,480万円33.0万円9階 75.07㎡ 3LDK南西
2025/04/191,980万円35.9万円5階 55.1㎡ 2DK南東
2025/03/141,999万円36.3万円5階 55.1㎡ 2DK南東
2025/02/262,690万円35.8万円9階 75.07㎡ 3LDK南西
2024/12/083,480万円46.1万円8階 75.45㎡ 3LDK南西
2024/11/302,780万円37.0万円9階 75.07㎡ 3LDK南西
2024/11/242,080万円37.7万円5階 55.1㎡ 2DK南東
2024/11/192,180万円39.6万円5階 55.1㎡ 2DK南東
2024/10/182,480万円32.9万円8階 75.45㎡ 3LDK南西
2024/09/082,980万円39.7万円9階 75.07㎡ 3LDK南西
2024/03/312,180万円43.5万円1階 50.1㎡ 2DK南東
2024/03/232,380万円47.5万円1階 50.1㎡ 2LDK南東
2024/02/272,880万円38.2万円1階 75.45㎡ 3LDK南西
2024/02/163,080万円40.8万円1階 75.45㎡ 3LDK南西
2024/01/273,080万円40.8万円2階 75.45㎡ 3LDK南西
2023/08/251,080万円21.6万円1階 50.1㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ロイヤルシティ松戸八柱
松戸市金ケ作
新八柱駅3分 2,490万円49.7万円50.1㎡2DK2階 / 11階建 南東1987年86戸SRC
2023/11/21シャルマンコーポ松戸
松戸市根本
松戸駅11分 2,680万円45.2万円59.26㎡2LDK2階 / 7階建 南東1986年57戸SRC
2023/12/26ベルシェ松戸II
松戸市根本
松戸駅8分 2,299万円39.3万円58.46㎡3LDK1階 / 7階建 南西1986年38戸RC
2026/03/31ライオンズマンション北小金
松戸市根木内
北小金駅17分 2,380万円38.4万円62.04㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1989年49戸RC
2026/03/17中銀松戸マンシオン
松戸市根本
松戸駅4分 2,280万円43.9万円51.97㎡2LDK4階 / 11階建 南東1984年117戸SRC
2025/04/16プライムシティ松戸
松戸市上本郷
北松戸駅5分 1,780万円38.4万円46.41㎡2DK5階 / 7階建 南西1989年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16%上昇、松戸市では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は松戸市の平均と比較して59.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.4万円/㎡
前年比+16.0%
松戸市
31.2万円/㎡
前年比+6.0%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルシティ松戸八柱
所在地千葉県松戸市金ケ作
交通武蔵野線新八柱駅徒歩3分
築年月1987年
階数11階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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